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Verkaufe: ~~~Das Beste gibt es nur einmal..Gut vermietete und moderne Gewerbeeinheit in Rottenburg ~...

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nnnDas Beste gibt es nur einmal. . Gut vermietete und moderne Gewerbeeinheit in Rottenburg nnn

Objektbeschreibung:

Diese moderne und vermietete Gewerbefläche mit ca. 228,65 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftsgebäudes in Rottenburg Gewerbegebiet Siebenlinden.
Sie bietet einen großzügigen Eingangsbereich und ist gut aufgeteilt mit Garderobe, Empfang, Großraumbüro, Chefbüro, Besprechungsraum, 2 WCs mit Vorraum, offene Teeküche.
Die Räume sind durch große Fensterfronten sehr ansprechend und lichtdurchflutet.
Der Gewerbeeinheit ist derzeit an Christliche Glaubensgemeinschaft vermietet.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 13. 200,-.

Ausstattung
nFenster: Alu-Isolierglasfenster, Kunststoff nIsolierglasfenster, Außenjalousien
nTüren: Eingangstüre: Alu-Glaselement
nInnentüren: Dekor Esche weiß
nBodenbeläge: Fliesenboden, Granitplatten, Teppichboden, Laminat
nHeizung: Gas- Zentralheizung, Fußbodenheizung
nDach Flachdach: Komplett neues Dach 2015
nAnzahl Parkflächen: 4

Lagebeschreibung:

Die Gewerbegebiete Siebenlinden I und II befinden sich in östlicher Lage der Kernstadt Rottenburg mit direktem Anschluss zur Ortsumgehungsstraße. Die BAB 81 ist von dort aus über die L 361 und B 28 a erreichbar. Die Anfahrt zur B 27, Stuttgart Tübingen Hechingen, erfolgt über die L 370 in Richtung Tübingen.

Weitere Angaben: Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und einem Lageplan oder vereinbaren für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Als Erwerbsnebenkosten fallen die Grunderwerbsteuer - Notar- und Gerichtskosten sowie die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis /Gegenwert an, die vom Käufer zu tragen sind.


Aus eigener Erfahrung wissen wir, worauf es ankommt und wir verdienen unser Geld, wenn Sie mit unserer Dienstleistung zufrieden sind!
**********


Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preisinformationen:

Aussen Courtage: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % aus dem Verkaufspreis und ist nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig

Preise in: EUR<\/p>

Flächen:

Bürofläche: 228,00 m2<\/p>

Ausstattungsliste:

Boden: Teppich

Heizungsart: Fußboden<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1992<\/p>

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Energieverbrauch: 0,0 kWh /(m2*a)

Endenergiebedarf Wärme: 112,0 kWh /(m2*a)

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992<\/p>

Sonstiges:

verfügbar ab: n. V. <\/p>

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Quelle Immonet Gmbh

Preis: 225.000,00 EUR

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Kategorien: Gewerbe Kaufen
Anzeigenkennung: 944234
Datum: 08/10/2015
Kontakt: Privater Anbieter


D-72108 Rottenburg
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