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Details

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Direkte Ortskernlage: Repräsentatives Geschäftshaus mit großen Verkaufsflächen sowie Büroetagen

Objektbeschreibung:

ca. 300 qm Verkaufsfläche (Haupthaus)
ca. 80 qm Büroräume (Nebengebäude)


ca. 240 qm Ausbaureserve






Komplettsanierung
hat in den letzten Jahren stattgefunden
inkl. neue Dacheindeckung mit Unterschalung
und Fledermausgauben in 2001


7 große überdachte Schaufensterfronten


Gasheizungsanlage 2009
Verbrauchsenergieausweis 117 kWh
inkl. Warmwasseraufbereitung






Dieses repräsentative Geschäftshaus liegt in direkter Ortskernlage in Thedinghausen.


Im Haupthaus stehen Ihnen über 2 Etagen im Erdgeschoss sowie 1. OG jeweils ca. 150 qm Verkaufsflächen zur Verfügung.


Das 2. OG ist bereits für einen weiteren Ausbau technisch vorbereitet. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig.


Im Anbau befinden sich im EG das Lager sowie ein separater Zugang für Anlieferung. In den weiteren Geschossen sind Büroräume, Sozialräume, eine kleine Küche sowie sanitäre Anlagen untergebracht.


Im Kellergeschoss ist die Technik vorhanden, mit neuwertiger Gaszentralheizung, die für den gesamten Komplex dimensioniert ist und über separate Wärmemengenzähler verfügt.


Das Geschäftshaus befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand.
Es ist kein Reparaturstau vorhanden.


Das Gebäude wird wegen Geschäftsaufgabe leerstehend übergeben. Eine kurzfristige
Übergabe ist möglich.


Wenn Sie keinen oder nur teilweise Eigenbedarf an einer Nutzung haben, unterstützen wir Sie gerne bei der Vermietung der Räumlichkeiten.






Sie können sich bei weiterem Interesse jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin oder weiteren Fragen bei uns melden.

Weitere Angaben:

Alle Angaben ohne Gewähr.


Mehr Bildmaterial sowie eine Auswahl an
weiteren Objekten finden Sie direkt unter
. . . . . . . . . . . . . . . **********

Preisinformationen:

Aussen Courtage enthält MwSt.

Aussen Courtage: 5. 95 %

Preise in: EUR<\/p>

Flächen:

Gesamtfläche: 380,00 m2

Verkaufsfläche: 300,00 m2

Fensterfront: 14,00 m2

Anzahl Stockwerke: 3<\/p>

Zustand:

Zustand: MODERNISIERT<\/p>

Energie:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 117,0 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009<\/p>

Sonstiges:

verfügbar ab: sofort

Besichtigung von: auf Anfrage

Erbbaurecht: N<\/p>

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Quelle Immonet Gmbh

Preis: 385.000,00 EUR

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Kategorien: Gewerbe Kaufen
Anzeigenkennung: 944427
Datum: 08/10/2015
Kontakt: Privater Anbieter


D-27321 Thedinghausen
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